还在羡慕纽约华尔街、伦敦金融街、北京CBD？咱武汉各大高端商务区正在火热施工中~！

那么武汉未来2-3年，建的6个高端金融区在哪？

昨天，武汉市金融局局长方洁及各区区长在“外资银行江城行”活动上进行了揭秘，未来武汉还会有6大金融聚集地。

沿长江主轴两端的高端金融聚集区

2017年，武汉提出了城市建设的新畅想——“长江主轴”，重点围绕武汉主城区长江段，建设城市的中心地带。沿长江主轴两端的高端金融聚集区，分别是规划中的汉正街中央商务区、二七金融商务区和武昌滨江商务区。

汉正街中央商务区

汉正街文化旅游商务区位于武汉市汉江与长江交汇处，是武汉三镇的地理中心，交通便捷通达，配套设施完备，是武汉市唯一现状传统商业成熟度高，且未被开发的成片城市核心滨水之地。

▲汉正街东片城市设计

汉正街文化旅游商贸区以汉正街地区为核心，并坐拥汉江水岸线11.6公里，总面积10余平方公里，东起南岸嘴，西至古田桥，北连中山大道，南接京广铁路线。

▲汉正街在未来将成为武汉重要的旅游景点

核心区中央服务区1200万平方米的开发区域内，两条组成“人”字形的绿化带，将作为主轴线。高层楼宇将临绿化带而建，东侧历史风貌区则维持较低建筑密度，中央服务区则位于两条绿化带的交会处。

▲汉正街规划改造

武汉市计划3至5年时间基本完成汉正街核心区危旧房屋征收和传统批发市场搬迁，然后是10至15年建设期，届时汉正街中央服务区将形成以商务、商业、生活服务、历史建筑区为主的四类高端业态商业服务区。

据介绍，汉正街中央服务区未来将成为国家中心城市的超级核心，是大武汉唯一一个面向全球的现代服务业核心功能区，将在武汉两江交汇区域，建设以现代金融、总部办公、高端商贸及文化旅游于一体的世界级滨水中央服务区。

二七金融商务区

二七滨江商务区总规划面积为116460平方米，自湖北省武汉市汉口片长江二桥至二七长江大桥段将打造集商贸商务、文化娱乐、现代生活于一体的高端商务区。

即将开建的武汉周大福金融中心位于商贸区的中心，将依托区域交通及滨江景观优势，大力发展现代化酒店、办公等商务功能。它将成为二七滨江区域的新引擎，也将成为汉口沿江的新地标。

▲二七商务区707摩天大楼

年来，二七滨江商务区已经汇聚了华发、新世界、万科、瑞安、绿城等大型开发商，并且值得注意的是，未来几年内，二七滨江商务区将依旧是武汉土地市场供应的重头戏，未来势必还会有更多房企入驻。

此外，二七商务区还规划了武汉最具“国际范”的滨江景观——一条“Y”字型的立体步行树桥，将二七站、徐州新村站和长江站三个轨道站点联系起来。实现从车站或写字楼直接踏上树桥，步行10分钟至汉口江滩。

武昌滨江商务区

武昌滨江商务区地处长江大桥与二桥之间，西临长江，东连沙湖，包括武昌车辆厂片、月亮湾片、裕大华片以及积玉桥D、H片。总用地规模约134.16公顷，沿江总长度达3230米，规划有4条轨道线和1条过江隧道穿越，交通便利。

其中，以中山路为界，北部代表新经济、新生态、新成就的滨江商务区。南部代表城市历史文化的武昌古城区。

▲武昌滨江商务区区域图

市规划局已拿出商务区的概念性规划，规划显示，建成后，长江大桥和二桥之间的连续滨江界面长达5530米；形成六条垂直景观通廊，新建集中绿化面积达20公顷，新建滨江绿化带长度达3000米；车辆厂片规划控制300米以上的超高层建筑群统领区域景观，裕大华片形成高度不少于180米的次级景观节点，月亮湾片控制标性构筑物，丰富沿江景观；总建筑规模约200万平方米，其中公建面积约110万平方米。

建成后的武昌滨江商务区，将成为武汉主城区新的现代服务业集聚区和具有滨江特色的、标志性的、多元化功能区。

王家墩中央商务区

武汉CBD选址原王家墩军用机场，为更好发挥该区域的土地潜力和区位优势，1999年2月9号，国务院批复的《武汉市城市总体规划(1999-2020年)》中明确提出“搬迁王家墩机场”，在机场原址7.41平方公里范围内建设“武汉王家墩中央商务区”(武汉CBD)。

商务区定位以金融、保险、贸易、信息、咨询产业为主，聚集会展、零售、酒店、居住等功能于一体，形成“立足华中、服务全国、面向世界”的现代服务业中心。

2003年1月，正式提出在汉口王家墩老机场原址建设“武汉王家墩商务区”的战略部署。从此，武汉CBD建设正式拉开序幕。

台北路－香港路商务区

2016年11月，武汉华润中心万象城建设正式启动。武汉华润中心项目位于江岸区建设大道和台北路交汇处，为汉口发展成熟的金融区，该区域云集大量金融机构，是武汉市已发展成熟的金融中心和商务中心。

武汉华润中心占地7万平方米，总建筑面积（计容）47.8万平方米，集大型购物中心万象城、甲级写字楼华润大厦、高端住宅幸福里于一体，将打造成一座集商务、购物、文化、娱乐等元素于一身的武汉城市新地标。

▲华润中心截止至2016.11效果图

该项目的建设，对于江岸区打造支点武汉核心区，推进武汉国家商贸物流中心建设，提升江岸区乃至武汉市商贸经济的档次，都具有十分重要的意义，且台北路毗邻建设大道国际金融街，未来，地铁3、6、7号线三线换乘站香港路地铁站将在建设大道处通车，整个区域的交通配套将得到质的提升，随着标志性的城市综合项目华润万象城的入驻，原本就为老汉口核心区域的台北路，价值优势更加明显。

光谷金融港

光谷金融港位于国家自主创新示范区——武汉东湖新技术开发区光谷大道77号，由武汉光谷金融港公司负责开发营运工作，项目由加拿大AAI国际建筑师事务所担纲整体规划。

整个规划用地1600亩，规划建筑面积160万平方米，容积率1.66，将分成综合后台服务区、研发培训服务区和配套服务区等多个功能区域。

光谷金融港以“聚集金融产业链，创新城市综合体”为目标，旨在引入金融机构，助推区域产业升级，打造深度金融产业链，力争用5到6年时间，成为武汉区域金融中心的重要战略支撑点；我国中西部金融信息服务产业示范基地；国际知名的现代金融服务产业园区。

为加快中部金融中心建设步伐，打造金融招商引资优惠政策的升级版，武汉将设立武汉中部金融中心建设专项基金。这个专项基金将主要用于机构落户、高端金融人才引进和培养、金融创新鼓励等方面。

与此同时，还将实行如对引进和新设的法人金融机构、区域性总部提高一次性资金支持；对自建或购置自用办公用房的，提高一次性补贴标准；增加对天使投资基金、私募股权投资基金的一次性资金支持；增加对知名企业在汉设立的互联网小额贷款公司、融资租赁公司、资本管理公司、融资性担保公司等各类新金融业态的资金补助；增加对金融机构人才引进的资金补贴和住房补贴等多项优惠措施。

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